pożyczki, zabezpieczenie pożyczki

Pożyczki hipoteczne; strach przed utratą nieruchomości

pożyczka hipoteczna

Hipoteka to relatywnie mocne zabezpieczenie pożyczki oczywiście pod warunkiem że będzie ustanowiona w odpowiednio wysokiej kwocie umożliwiającej odzyskanie całej należności nawet gdy miną lata od upływu terminu zwrotu pożyczki. Tak, lata, nie pomyliłem się. Zanim dojdzie do pierwszej licytacji nieruchomości może upłynąć ponad rok (znam taki przypadek i jeszcze nie widać terminu licytacji…) a przecież nie jest powiedziane że na pierwszej ani nawet na drugiej licytacji nieruchomość zostanie sprzedana. Wówczas ustawowo trzeba czekać kolejny rok zanim ponownie będzie można wszcząć egzekucję z tej samej nieruchomości… Do rzeczy jednak. Read More

zabezpieczenie pożyczki

Brak dowodu przekazania pożyczki

gotówka

Umowy pożyczki spisywane zwłaszcza pomiędzy osoby fizycznymi stanowią tylko, że pożyczkodawca udziela pożyczki pożyczkobiorcy. Nie jest natomiast zawarta w nich informacja o tym, że pożyczkobiorca podpisując umowę kwituje odbiór kwoty pożyczki. To częsty błąd i brak takiego potwierdzenia może spowodować oddalenie powództwa o zapłatę, jeżeli pożyczkobiorca podniesie zarzut twierdząc, że pieniędzy będących przedmiotem umowy pożyczki nie otrzymał. Zgodnie bowiem z art. 720 kodeksu cywilnego przez umowę pożyczki dający pożyczkę (a wiec pożyczkodawca) zobowiązuje się przenieść na własność biorącego (pożyczkobiorcy) określoną ilość pieniędzy albo rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, a biorący zobowiązuje się zwrócić tę samą ilość pieniędzy albo tę samą ilość rzeczy tego samego gatunku i w tej samej jakości. Read More

zabezpieczenie pożyczki

Jak nie stracić na prywatnej pożyczce

pożyczka

Prywatne pożyczki mogą być dla pożyczkodawców znacznie atrakcyjniejsze od bankowych lokat i kont oszczędnościowych, ale są też znacznie bardziej ryzykowne, o ile pożyczkodawca nie zadba o zminimalizowanie ryzyka związanego z udzieleniem pożyczki. Jeżeli pożyczka zostanie udzielona niewłaściwej osobie i bez jej zabezpieczenia, to pożyczkodawca może nie tylko że nie doczekać się zysku z odsetek ale i kapitału (kwoty pożyczki która udzielił) nie odzyska. Spieszę niniejszym wyjaśnić kto to jest w tym kontekście „niewłaściwa osoba”. Jest więc przede wszystkim taki pożyczkobiorca który już zaciągając pożyczkę wie że jej nie odda a więc jest to oszust. Read More

zabezpieczenie pożyczki

Weksel jako „zabezpieczenie” pożyczki

Weksel wystawiony przez pożyczkobiorcę to pomocny dokument dla pożyczkodawcy. Nawet w bankach wróci do łask przy kredytach ponieważ bankowy tytuł egzekucyjny to już przeszłość. Weksel zabezpiecza możliwość szybkiego wszczęcia postępowania egzekucyjnego przez komornika. Chodzi o to, że nakaz zapłaty wydany na podstawie weksla jest nakazem zapłaty w postępowaniu nakazowym wydanym i nawet jeżeli dłużnik odwoła się, to dzięki takiemu nakazowi można dokonać zabezpieczenia na mieniu dłużnika. Read More